新世界推资助房屋 助解决香港“住屋难”

                                                                                 

新世界发展成立的非牟利房社企“新世界建好生活 (New World Build for Good)”,6日倡议发展全港首个非牟利的私人资助房屋项目,兴建300伙实用面积介乎300平方呎至550平方呎的一房至三房单位,供合资格的25岁至45岁首次置业香港居民申请。

图左起为“新世界建好生活”谘询委员会成员招国伟、庄太量、刘励超、主席郑志刚、成员何钜业及吴永顺。

  新世界表示,楼宇以市价约五折至六折出售,有关单位买家可享用打破常规的“上车易按揭”,楼宇成交时只需按楼价的一半承造按揭,首期更低至楼价的百分之五。同时,新世界提供创新的“渐进式供款”按揭模式,楼价馀下一半的按揭,可于成交后十年内,一次过或分阶段承造并供款。以上述 270 万港元单位为例,合资格的买家可就其购买单位楼价的一半即 135 万港元,申请九成按揭,变相只须支付原本楼价(270 万港元)的 5%、即 13 万 5 千港元作首期,并于楼宇成交时承造馀下 121 万 5 千港元的按揭。以现时一般 P-2.5%供楼利率来计算,买家每月按揭供款约 5,010 港元。而馀下楼价 50%合共 135 万港元的按揭,则可于单位成交后的 10 年内,一次过或分阶段承造。

  “新世界建好生活”主席兼新世界发展行政总裁郑志刚表示:“香港的房屋问题盘根错节,今次由新世界牵头提供资源,再结合民间专家的智慧,盼能解决香港‘住屋难、上车难’的问题。我们希望透过房社企,兴建非牟利私人资助房屋,为房屋问题找到新出路,更希望其他企业或机构能够作出类似的尝试,与市民同心,一起为解决香港问题而努力。”

           

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